Les unités immédiatement aménageables sont des investissements avec un rendement immédiat ou pour occupation personnelle !

REALIS propose aussi des unités immédiatement emménageables et des bâtiments individuels. Ces logements étant déjà construits, leurs occupants n’ont pas à attendre leur livraison. En tant qu’investisseur, ils vous permettent également de profiter sans souci de revenus locatifs immédiats, car la plupart de ces unités est déjà occupée par des locataires.

Comme tous nos autres projets, ces logements sont soigneusement analysés sur base de leur emplacement, accessibilité, rapport qualité-prix et bien d’autres critères qui font de votre nouvelle habitation ou investissement un coup dans le mille.

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Immobilier pour étudiants - Résidence Rijke Ridder

Studio étudiant branché à Anvers

Emplacement

Au rez-de-chaussée de la résidence moderne Rijke Ridder, vous trouverez un studio étudiant branché à vendre, situé au coin du Lange Ridderstraat et Rijke Beukelaarstraat. Tout ce dont l'élève dynamique a besoin dans son environnement immédiat, extrêmement facilement accessible et à distance de marche et à vélo des campus les plus importants.

Appartement

  • Mobilier moderne, matériaux durables et aménagement réfléchi: entrée, lit, bureau, salle de bain avec douche et WC, placard et lavabo.
  • Cuisine commune entièrement équipée, salle de réunion et terrasse
  • Parking à vélos dans l'immeuble
  • EPC: 99 kWh / m2

Prix demandé: € 110.000 (hors frais), 6,57% rendement net 1

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Immobilier de santé - Résidence Aronskelk

Appartement spacieux dans une résidence-services agréée à Melsbroek

Cette résidence-services agréée spacieux est situé dans le nouveau projet Aronskelk à Melsbroek, près du Centre National de MS et du Centre de soins Floordam. L'appartement dispose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement installée, d'une terrasse et d'un espace de rangement pratique. En outre, il y a une belle chambre et salle de bains avec toilettes, douche et lavabo. Tout est prévu pour vivre en toute quiétude. Les barrières de seuil, le système d’appel d’urgence et l’organisation des activités ne sont que quelques exemples. Un service de navette est assuré vers le Centre de soins Floordam (350 m) où, entre autres choses, des repas chauds peuvent être fournis (facultatif). De plus, il y a un espace de stationnement pratique dans le parking souterrain.

Appartement

  • Surface: 70 m
  • 1 chambre
  • Rez de chaussée
  • Terrasse
  • Place de parking souterrain
  • 27 appartements dans une résidence-services agréée
  • EPC: 71,55 kWh/m²j --- Niveau E 37 à favorable grâce au chauffage au sol avec pompe à chaleur et toits verts
  • Achat à 12% de TVA

Prix: 249.000 euro + 18.000 euros d’espace de stationnement obligatoire à l’achat (frais exclus)

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Immobilier de santé - Séjour de récupération ’t Kwieke Zilver

Un excellent investissement dans une résidence de soins récente

Dans Résidence 't Kwieke Zilver (année de construction 2018), nous proposons ce bel appartement de récuparation avec salle de bain privée. Les résidents peuvent également utiliser la brasserie, la salle de sport, la salle de relaxation, le salon de coiffure, la pédicure, etc. Chaque jour, des repas savoureux sont préparés, que les résidents peuvent manger dans le salon commun ou dans leur propre appartement. Jour et nuit, les résidents reçoivent l'assistance nécessaire, la physiothérapie, des soins et les soins infirmiers. L'appartement est également équipé d'un système d'appel d'urgence. La plupart des résidents restent ici moins longtemps. Après une hospitalisation, par exemple, les résidents peuvent se réadapter dans la paix et le confort. 't Kwieke Zilver a ouvert ses portes en mars 2018. En outre, les revenus locatifs de l'investisseur sont toujours garantis jusqu'en avril 2025. Un système de mise en commun est ensuite utilisé. Rendement locatif net élevé de 3,38% au début!

Appartement

  • Surface: 25 m
  • Chambre individuelle meublée de haute qualité avec salle de bains privée
  • Différentes options de détente: brasserie, fitness, salle de détente, ...
  • Système d'appel d'urgence
  • Soins professionnels et services personnalisés
  • Rendement locatif net élevé de 3,38%

Prix demandé: € 162.500 (hors frais)

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Information de design urbain: permis délivré. Quartier résidentiel. Aucune assignation émise. Pas de droit de planification spatiale préemptif. Aucun permis de lotissement.

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Immobilier de santé - Goodlife Zaventem

Appartement dans une résidence-services agréée à distance de marche du parc de Zaventem

Au rez-de-chaussée, Realis propose un bel appartement dans une résidence-services agréée avec une chambre, équipé d'un chauffage au sol et d'une belle terrasse. L'appartement a beaucoup de lumière et a été construit avec des matériaux durables et de qualité. La cuisine est également entièrement équipée. L'espace commun est une rêverie. Le lobby est un lieu de rencontre pour les résidents, les visiteurs et le responsable. Une cheminée centrale procure une sensation familiale et chaleureuse. Adjacent au lobby se trouve un beau jardin avec une terrasse. Les appartements dans la résidence-services agréée répondent aux normes légales strictes de l'Agence de la santé et des soins.

Appartement

  • Appartement au rez de chaussée avec une chambre à coucher
  • Surface: 57 m²
  • Terrasse: 5 m²
  • Système d'appel d'urgence
  • Soins professionnels et services personnalisés
  • Garantie de location jusqu'en mai 2020
  • Ventes sous le régime de la TVA (12%)
  • EPC en attente

Prix de vente: € 260.000 euro (hors frais)

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Campus OperaCampus OperaCampus OperaCampus Opera

 

Immobilier étudiant - Campus Opera

Un investissement sans souci avec un revenu locatif garanti

Realis vous propose ce bel appartement étudiant dans le fantastique Campus Opera avec ses propres sanitaires et avec des revenus locatifs garantis jusqu'à l'année académique 2033-2034. Campus Opera a été le tout premier campus privé pour étudiants à Anvers. Le complexe dispose d'un bar-salon et d'une cuisine inspirée de la forme de l'opéra. Toutes les installations dont un étudiant a besoin, comme une bibliothèque et une buanderie, sont fournies. Liés au patio, les étudiants peuvent utiliser une cuisine entièrement équipée, de beaux espaces d'étude sous d'authentiques voûtes en arc et enfin un coin confortable où les étudiants peuvent se détendre ensemble. En bref, une résidence étudiante moderne avec tout le confort et où l'interaction sociale est centrale. Cet appartement étudiant a un revenu locatif garanti de 533 euros par mois. Un usage personnel pour, par exemple, votre fils ou fille est possible si demandé à temps.

Appartement étudiant

  • Surface: 26,76 m²
  • Cuisine commune entièrement équipée, salles d'étude, salle d’étude et terrasse
  • Adresse: Frankrijklei 41-43, 2000 Anvers
  • EPC: 80,22 kWh/m²/j - E70

Prix de vente: 150.000 euros

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(1) Simulation basée sur des paramètres spécifiques. Fin. Pr., moyenne sur 10 ans, hors plus-value Conditions sur demande.
(2) Tout au long de la durée du contrat, garanti par le promoteur.
(3) Simulation basée sur des paramètres spécifiques. Sans fin., moyenne sur 10 ans, plus-value non comprise. Conditions sur demande.

Les informations publiées sur ce site web sont purement informatives et non-contractuelles. REALIS Immo nv, Scheldestraat 9, 2000 Antwerpen IPI 504.897