’s Werelds bekendste aardbeienstreek.
20 ruime, erkende assistentiewoningen te koop in hartje Hoogstraten.
Op de hoek van de Katelijnestraat en de Loenhoutseweg vindt u binnenkort de gloednieuwe Residentie De Veiling1. Dit kleinschalige project telt 20 erg ruime assistentiewoningen, voorzien in alle comfort. Met een gemiddelde oppervlakte van 81,86 m2 bieden deze woningen heel wat meer ruimte dan het wettelijk verplichte minimum van 40 m2. De meeste hebben zelfs een zonnig privéterras dat uitkijkt op de wijde Kempische groene omgeving. Een garantie voor rust en kalmte en toch slechts op een boogscheut verwijderd van het bruisende centrum van Hoogstraten. En ook een garantie voor een zorgeloos leven, want er is een brede waaier aan zorg- en comfortdiensten voorzien. Kortom, een gedroomde nieuwe thuis of unieke investeringsopportuniteit.
Aanwezige woonassistent die de coördinatie en administratieve diensten op zich neemt
De klok rond telefoonpermanentie en digitale woonassistent voor snelle schakeling
Noodoproepsysteem in elke flat
Crisis- en overbruggingszorg
Organisatie van sociale en culturele activiteiten ter bevordering van een actief sociaal leven
In Residentie De Veiling kunnen bewoners ook gebruik maken van volgende optionele diensten. Alleen gebruikte diensten worden aangerekend.
Maaltijden aan huis, poetshulp, was- en strijkhulp, klusjesdienst, ...
De erkende assistentiewoningen van Residentie De Veiling beschikken over een ruime oppervlakte tussen 72 en 90 m2. Reken hierbij de lichtrijke gemeenschappelijke ruimtes zoals de tuin en lounge, en u beseft al snel dat Residentie De Veiling een fantastische woonomgeving is. Voor elke bewoner is er ook ondergrondse parkeermogelijkheid voorzien.
Zin in wat meer animo? Geen probleem. Sla een praatje met de andere bewoners in de leefruimte, geniet van een verfrissend drankje op het aangrenzende terras of trek de stad in! Het stadscentrum bevindt zich namelijk op wandelafstand, maar is ook vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte vindt u eenvoudigweg aan de overkant van de straat. U merkt het wellicht al, in Residentie De Veiling is het elke dag genieten door de uitstekende combinatie van rustieke rust en sprankelend stadsleven.
Voor investeerders zijn de voordelen talrijk:
- Hoog aantoonbaar nettorendement vanaf 5,05% 2
- Tastbare hefboom bij financiering
- Aankoop in volle eigendom
- Mogelijkheid tot eigen gebruik op elk moment
- Verlaagd btw-tarief van 12% op de constructie & 10% registratie op de grond1
- Vrijstelling op de onroerende voorheffing1
- Realistisch zicht op meerwaarde door uitstekende locatie
- Verhuurgarantie 4
- Een stabiel, zorgzaam en kapitaalkrachtig huurpubliek
- Laag investeringsrisico
- Geniet van alle voordelen van eigenaar te zijn, zonder de nadelen
- Verhuur en beheer door de professionele zorgpartner AW PRO
De assistentiewoningen van Residentie De Veiling zijn niet alleen gekenmerkt door het RIS-kwaliteitslabel van REALIS, maar zullen ook elk de erkenning van het Agentschap voor Zorg en Gezondheid krijgen. Deze erkenning garandeert een kwalitatieve dienst- en zorgverlening conform de strenge wettelijke normen die hiermee gepaard gaan. Hiermee biedt Residentie De Veiling een toegankelijke omgeving waar levenslang, comfortabel wonen niet enkel een droom is, maar ook realiteit wordt.
Voor eigenaars brengt de erkenning naast kwaliteitsgarantie ook enkele fiscale voordelen met zich mee 1: een verlaagd btw-tarief van 12% op de constructie en 10 % registratie op de grond. Bovendien bent u als eigenaar van een erkende assistentiewoning vrijgesteld van onroerende voorheffing.
Residentie De Veiling
Hoek Katelijnestraat – Loenhoutseweg
2320 Hoogstraten
Te midden van de Vlaamse aardbeienteelt in Hoogstraten vindt u de uitzonderlijk rustige, maar toch centrale Residentie De Veiling. Het kleinschalige woonproject met 20 erkende assistentiewoningen is vlot bereikbaar met de wagen via de N14 en de E19, maar de locatie leent zich ook perfect voor verplaatsingen met het openbaar vervoer. Aan de bushalte recht tegenover de gloednieuwe residentie nemen de bewoners eenvoudig de bus die hen op enkele minuten tot in het stadscentrum van Hoogstraten brengt.
In de groene omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen. Elke bewoner vindt hier de rust die hij zoekt, zonder in te boeten aan het gemak van een centraal gelegen woning. In de nabije omgeving zijn er talloze winkels, horecazaken en bezienswaardigheden: de laatgotische Sint-Katharinakerk in al haar glorie, het Begijnhof met het Stedelijk Museum Hoogstraten, de Kapel van het Seminarie, het Kasteel van Hoogstraten – ook wel gekend als het Gelmelslot – en nog zoveel meer. Ook sportliefhebbers vinden hier hun gading: in de aanpalende Katelijnestraat bevindt zich namelijk een sportcomplex voor jong en oud, een tennisclub en een zwembad.
Informatie aanvragen
Prijzen vanaf € 250.200 (excl. kosten en btw, incl. aandeel in ondergrondse parkeergarage).
De projectspecialisten van REALIS beantwoorden graag al uw vragen.
Mail hen via contact@realis.be Bel gratis naar 0800 92 000 of vul onderstaand formulier in.
Stedenbouwkundige informatie: Vergunning uitgereikt. Gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut. Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig. Geen verkavelingsvergunning. Effectief overstromingsgevoelig gebied 
(1) Voorwaarden op aanvraag.
(2) Gemiddeld op 10 jaar, o.v.v. financiering. Simulatie o.b.v. specifieke parameters. Voorwaarden op aanvraag.
(3) Excl. kosten en btw, incl. aandeel in de ondergrondse parkeergarage.
(4) Gewaarborgd door REALIS gedurende looptijd contract.
De informatie op deze website is louter informatief en niet contractueel. REALIS Immo nv, Scheldestraat 9, 2000 Antwerpen BIV 504.897