- Rendement net à partir de 4,33% (1)
- Levier de financement concret
- Achat en pleine propriété
- Projection réaliste de votre plus-value
- Emplacement idéal dans les villes et les municipalités où l'offre et la demande sont déséquilibrées
- Revenu locatif garanti
- Risque d'investissement faible grâce à des conditions de sélection strictes
- Reconnu par l'Agence Flamande de Soins et de Santé
- Conseils immobiliers indépendants
- Location et gestion par des joueurs professionnels et expérimentés
Êtes-vous intéressé à investir dans l'immobilier bientôt, et l'immobilier de santé vous plaît-il? Alors vous êtes au bon endroit avec l'expert immobilier REALIS. Avec de nombreuses années d'expérience dans cette niche immobilier et une sélection rigoureuse de projets , vous pouvez investir de manière rentable, sûr et sans souci chez REALIS.
Pourquoi investir dans l'immobilier de soins?
La demande en immobilier de soins - résidences-services âgéées, maisons de repos et de soins et centres de convalescence - continue d'augmenter, et en tant qu'investisseur, ça pourrait vous rapporter beaucoup. L'investissement dans l'immobilier de soins présente de nombreux avantages, du moins si le bien est reconnu par l'Agence flamande de Soins et de Santé. Pour les propriétaires, la reconnaissance comprend également quelques avantages fiscaux en tant que garantie de qualité: un taux de TVA réduit de 12% sur la construction et 10% d'enregistrement sur le terrain. De plus, en tant que propriétaire, vous êtes exonéré de l'impôt foncier.
À quoi devez-vous faire attention?
Dans l'immobilier de soins, l'emplacement et l'accessibilité sont extrêmement importants. L'analyse du marché a montré que de nombreux appartements avec assistance étaient construits au mauvais endroit ce qui rend difficile la recherche de locataires. malheureusement aucun locataire ne les a trouvés. De plus, la qualité du bien est également extrêmement importante. Des choses comme un système d'appel d'urgence, l'accessibilité en fauteuil roulant,… sont un must. Ce qui n'est certainement pas sans importance est la qualité du partenaire de soins qui s'occupe des services et de la gestion de l'immobilier de soins. De cette façon, vous pouvez garantir la qualité pour l'investisseur et le résident.
Saviez-vous que...
Chez REALIS, vous avez le choix de faire gérer votre propriété par une partie externe? Ils s'assurent qu'un locataire est trouvé, que vous recevez votre revenu chaque mois et que des réparations ou travaux de peinture mineurs sont effectués dans un délai raisonnable. De cette façon, en tant qu'investisseur, vous n'avez à vous soucier de rien!
Vous ne savez pas quel projet offre le meilleur résultat pour votre portefeuille immobilier?
OUI, j'aimerais avoir plus d'informations.