Êtes-vous, en tant qu’investisseur wallon, à la recherche d’un placement immobilier accessible et rentable, offrant d’excellents revenus locatifs et un fort potentiel de plus-value? À Namur, vous êtes particulièrement bien placé. Les prix y sont nettement plus bas que dans les villes-centres comparables en Belgique.
Vous avez bien lu! À Namur, vous obtenez un rendement net levier dès 4,31% avec un financement classique sur une durée moyenne de 15 ans. Grâce à une croissance de valeur exceptionnelle (+13% déjà en 2025), un rendement net composé d’au moins 5,5% à 7 à 8% est attendu.
La différence de prix pour investir en Namur crée un climat d’entrée exceptionnellement favorable pour les investisseurs. Beaucoup d’investisseurs ne s’intéressent à ce type d’opportunité que lorsqu’elle est déjà reconnue par tout le monde — et donc trop tard. Ici, ce n’est pas le cas! Grâce aux 25 années d’expertise de REALIS, vous restez aujourd’hui en avance sur le marché.
- 1 an de garantie locative instantanée (sans période d’attente!)
- Entièrement fini et construit de manière efficiente: pas de mauvaises surprises, futureproof, livré prêt à l’emploi = prêt à la location!
- Emplacement premium: au cœur d’une ville en croissance, avec une forte demande pour des appartements locatifs de qualité.
- Perspectives de plus-value exceptionnellement élevées (+2% par an!)
JE SOUHAITE PLUS D'INFORMATIONS
- 10 800 € – 15 900 € de revenus locatifs par an
- Rendement locatif rapide: 4,31% de rendement net levier sur une durée moyenne de 15 ans (1)
- Encore mieux: jusqu’à 7 à 8% de rendement net avec un financement classique, plus-value attendue comprise (déjà +13% en 2025)
- Sécurité de plus-value grâce aux prix d’entrée plus bas en Namur (3)
- 1 an de garantie locative instantanée (vous êtes protégé pendant la montée en puissance de la location)
- Revenus indexés, donc résistants à l’inflation
- Emplacement premium: au cœur d’une ville-centre en gentrification (valorisation et rénovation) et en pleine croissance
- Un investissement sans souci avec un partenaire locatif professionnel
- En collaboration avec le plus grand développeur de Wallonie
- Livré et entièrement fini = rendement rapide
La transition locative est aujourd’hui une réalité, et demain votre sécurité supplémentaire: de moins en moins de ménages peuvent acheter et doivent se tourner vers la location. Cela crée une demande stable et durable, y compris pour des appartements deux chambres plus spacieux, parfaitement adaptés à une location durable pour jeunes couples et familles.
Jardins intérieurs, belles vues, proximité des transports publics et des axes de liaison, parking souterrain, commerces et pôles culturels, …
- Les investisseurs avertis, conscients que les prix du marché locatif résidentiel en Flandre ont largement atteint leur plafond.
- Toute personne recherchant une niche réfléchie, sélectionnée par REALIS, offrant un rendement sain et une plus-value REALIS-tique = label RIS (REALIS Investment Selection)
- L’investisseur débutant qui souhaite démarrer de manière accessible.
- L’investisseur expérimenté qui veut profiter d’optimisations fiscales, d’un effet de levier tangible et d’une évolution de plus-value exceptionnelle.
Vérifiez par vous-même le potentiel et faites du succès d’une ville montante et dynamique votre propre succès! Nous préférons toutefois vous prévenir: dès que vous verrez ce projet et comprendrez réellement l’opportunité, vous voudrez investir sans hésitation!
Informations urbanistiques : Permis de construire: oui - Destination récente: zone résidentielle - Assignation: aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée - Droit de préemption: non - Permis de lotir: non - Revenu cadastral: pas encore disponible - PEB: A+, A, B. Renseignement urbanistiques disponibles ici. En version papier sur simple demande.
(1) Simulation basée sur des paramètres spécifiques. (2) Revenus locatifs de la première année contractuellement garantis. (3) Conditions contractuelles détaillées disponibles sur demande.