De rapporten van het vorige vastgoedjaar zijn binnen en zetten de positieve trend van het voorgaande jaar verder: ook in 2017 werd een recordaantal vastgoedtransacties afgesloten (+0,8%). De prijzen van woonhuizen en appartementen stegen met 2,5% tegenover 2016. Wat zijn de voorspellingen voor 2018? Een kort overzicht.
Volgens de Notarisbarometer was 2017 het drukste jaar ooit op de Belgische vastgoedmarkt: Net als in 2016 wisselde een recordaantal huizen en appartementen van eigenaar, met in 2017 nog een lichte stijging van 0,8%. De prijzen bleven met een stijging van 2,5% tegenover een inflatie van 2,1% eigenlijk relatief stabiel. Een woonhuis ging aan net meer dan € 240.000 over de vastgoedtoonbank. Een appartement was logischerwijs wat goedkoper en kostte gemiddeld iets meer dan € 215.000.
Dat de vastgoedmarkt op volle toeren draait, is volgens de experten niet verrassend. Met een stijgend aantal jobs en bijhorende stijgende koopkracht is de Belg optimistischer dan ooit. Combineer dit met een lage rentevoet, meer startende ondernemers en bedrijven als investeerders en u weet direct vanwaar de stijging in aan- en verkoop van vastgoed komt. Blijft de rentevoet dit jaar ook zo laag, dan zal 2018 wellicht nog beter scoren. De prijzen zullen hoogstwaarschijnlijk relatief dezelfde blijven: een periode van stabilisatie kondigt zich aan… 1
(1) Bronnen
https://www.tijd.be/r/t/1/id/9973566
https://www.immoproxio.be/nl/nieuws/opnieuw-recordjaar-voor-belgisch-vastgoed/82770/