Residentie van 75 aangepaste appartementen voor personen met motorische beperking.
Als investeerder begrijpt u dat eigentijdse zorgappartementen voor huurders met een motorische beperking een schot in de roos zijn. Niet alleen omdat deze gelegen zijn in een rustgevende parktuin op een strategische locatie in Lummen, maar ook omdat deze zorgwoningen een subtiel aangepaste woonbeleving bieden. Volledig rolstoeltoegankelijk, van een keuken op maat van de huurder tot een buitenfitness en revalidatie- en praktijkruimtes binnen de zorgcampus, alles is voorzien. U kan als investeerder met een dergelijk vooruitstrevend verhuurappartement nauwelijks mooier bijdragen aan de grote maatschappelijke vraag naar zorgappartementen.
Informatie aanvraag
Kom alles te weten over De Wijngaard
BEL GRATIS 0800 92000 voor meer info of bezichtiging van het project!
Of stel hier uw vraag.
Indien u problemen heeft met het verzenden van bovenstaand formulier, klik hier.
Voor meer informatie bel gratis naar 0800 92 000.
De informatie op deze website is louter informatief en niet contractueel. REALIS Belgium nv behoudt zich het recht de website ten alle tijden te voorzien van updates die gevoelig zijn aan zowel technische publicatie van evoluerende informatie als aan de mate waarin REALIS zelf over deze informatie kan beschikken. Aanpassingen aan deze of andere door REALIS beheerde websites kunnen tot 24 uur vergen om overal zichtbaar te zijn. REALIS Belgium nv, Desguinlei 100 bus 2, 2018 Antwerpen BIV 502.039
De Wijngaard is de ideale duurzame investering in moderne appartementen met zorgdiensten voor personen met een motorische beperking. Dit is de start van een vooruitstrevend concept gebouwd en bezield door een fantastische samenwerking tussen een ontwikkelaar, bouwonderneming en gespecialiseerde zorgverstrekker. Dit eerste project biedt investeerders een unieke kans aan aantrekkelijke lanceringsprijzen met sterke troeven.
- De Wijngaard heeft een buitengewone ligging in Lummen met een gezellig stadscentrum én een strategische locatie dichtbij herstelverblijven en ziekenhuizen.
- Relaxlounges én praktijkruimtes waar de zorg naar de bewoner komt (in plaats van andersom).
- Huurders, wiens leven een onverwachte wending kreeg, zullen nauwelijks weg willen uit hun vertrouwde omgeving waar ze 'door zorg omgeven kunnen wonen zonder zorgen'.
- €1000 - €1800 huurinkomsten per jaar
- 4,56% nettorendement op gemiddeld 15 jaar (1) (exclusief meerwaarde)
- Zelfs tot 6,42% gehefboomd nettorendement aan een gangbare financiering op gemiddeld 15 jaar (1) (exclusief meerwaarde)
- Bonusrendement: defensieve inschatting meerwaarde van +1,25% per jaar (vraag ruim groter dan aanbod) (2)
- Optimale verwachting van meerwaarde door tekort aan gespecialiseerde zorgappartementen
- Kwalitatieve bouw op maat van de bewoners onder 10-jarige aansprakelijkheid van premium aannemer
- Minimum 15 jaar huur betaald door de uitbatingspecialist, maar eerdere uitstap/verkoop mogelijk via Realis (3)
- Geïndexeerde huurinkomsten dus inflatiebestendig
- Een zorgeloze investering. De uitbater zorgt voor het onderhoud, de verhuur en het beheer. Zelf doet u... NIETS!
- Betrouwbare gemoedsrust door nauwe samenwerking tussen de ervaren bouwonderneming Herpain, de creatieve ontwikkelaar Baltisse en de bezielende uitbater Adaptores vzw
- Splinternieuw opgeleverd = direct rendement vanaf de akte
- Een zorgeloos droomappartement voor huurders met een motorische beperking
- Een veilig, rendabele én maatschappelijk verantwoorde investering voor u als investeerder
- Een uitstekend rendement: een stabiele investering met een gewaarborgd rendement op lange termijn, doch snellere uitstap/verkoop mogelijk.
- Bijdragen tot een prachtig zorgconcept: als investeerder helpt u mee aan de realisatie van een maatschappelijk project dat inclusie en zelfstandigheid van personen met een motorische beperking bevordert.
- Fiscaal bijzonder insteressant door de lage BTW van 6% en de onbelaste inkomsten wegens erkenning als goed doel
- Toekomstgerichte markt: de vraag naar aangepaste zorgwoningen is ruim groter dan het aanbod.
Zoals een wijngaard bloeit onder de zon, zo groeit dit project met u als belegger met het hart op de juiste plaats.
Van harte welkom!
Stedenbouwkundige informatie: Omgevingsvergunning: ja - Recente bestemming: gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut / Zone voor openbaar nut - Dagvaarding: geen rechterlijke of bestuurlijke herstelmaatregelen - Voorkooprecht: neen - Verkavelingsvergunning: neen - Kadastraal Inkomen: nog niet gekend - EPC: nog niet beschikbaar
(1) Simulatie o.b.v. specifieke parameters. (2) Indicatieve inschatting naar best vermogen. (3) Gedetailleerdere contractuele voorwaarden op aanvraag.